为进一步规范沈阳药科大学大中修缮改造工程的管理，经后勤管理处研究决定，结合学校的实际情况，在保证工程质量和节约投资的基础上将校内大中修工程项目面对校内外公开招标，采用综合评标报价办法。
一、管理办法
1．评审小组人员组成：纪委、监察审计处、国有资产管理处、后勤管理处相关人员
2．2014年大中修项目于3月26日—4月8日在沈阳药科大学校园网进行公示，各投标单位在可在公示期间报名。
3．如单项工程报名单位只有一家，则采取议标方式进行招标。
4．如单项工程报名单位有两家或两家以上，则采取竞争性谈判方式进行招标。
5．如果在规定时间内没有单位报名，则采取邀请招标的方式进行招标。
二、项目需求
1．屋面防水维修项目，共6项
2．给排水系统维修项目，共5项
3．电气系统维修项目，共3项
4．土建维修项目，共5项
5．内墙粉饰维修项目，共4项
6．供暖管线更换项目，共9项
7．其他维修项目，共9项
合计41项工程，详见附件“沈阳药科大学2014年大中修计划项目清单”。
三、工程计划
项目地点、施工工期、施工内容、施工选材、监管科室、项目主管、竣工验收详见施工方案。
四、投标人的投标条件
1．投标方必须具备企业法人营业执照。
2．投标方应具有专业施工队伍和专业技术人员。
3．投标方可根据施工单位的实际情况分单项和多项投标。
五、投标要求
1．投标书组成
（1）投标报价
组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、工程费率取费，并且与投标总价金额一致。
（2）商务部分投标文件
①投标方企业法人营业执照复印件，投标书带原件备查。
②投标方企业等级资质证书复印件，投标书带原件备查。
③安全生产许可证复印件，投标书带原件备查。
④投标公司简介。
⑤公司主要业绩及曾经获得的荣誉，投标书带原件备查。
⑥法人委托授权书原件。
⑦投标书必须由法人或授权代表签字。
（3）技术部分投标文件
①投标方具备专业施工队伍、专业技术人员、项目经理、现场施工员、工程造价员，施工人员需有相应工种的作业许可证。
②投标方投入相应机械、专业施工设备和工具、劳动力、主要物资配备及进场计划施工计划。
③确保工期的技术组织措施。
④确保质量技术组织措施。
⑤确保安全生产的技术组织措施。
2．报价方法
（1）投标人根据单项施工方案和现场实际情况进行报价并备有预算书。
（2）执行2010辽宁省房屋修缮工程计价定额，工程费率标准按照此定额取费执行，其中安全文明施工费、规费按2%计取。
（3）2010辽宁省房屋修缮工程计价定额中没有的项目可套用相近定额。
3．竣工结算
（1）工程主材按照施工期市场价格结算。
（2）施工期遇人工费调整按照国家或省级行业主管部门的文件规定执行。
（3）施工过程中出现不可预见事项甲乙方协商解决，如果工程量有增减以签订工程变更单为准。
（4）工程竣工结算执行2010辽宁省房屋修缮工程计价定额，工程费率标准按照此定额取费执行，其中安全文明措施费、规费按2%计取，施工决算以学校监察审计室最终审计为准。
4．工程保修
屋面防水整体翻新保修二年，质保金扣留5%，质保金二年期满后无质量问题无息返还；其他工程均保修一年，质保金扣留5%，质保金一年期满后无质量问题无息返还。
六、施工现场基本要求
1．制定完善的施工方案、管理制度及施工流程。
2．按照国家修缮管理规范配备专业现场管理人员。
3．各工程项目施工人员必须按照国家规定持证上岗，施工现场一切问题均由中标单位负责。
七、报名方式
1．校内外施工单位均可报名。
2．报名地点沈阳药科大学后勤管理处办公室。
3．报名时间：3月26日—4月8日8:30-11:30,14:00-17:00。周六、日及法定节假日除外。
4．联系方式：23986202 常主任。
5．报名时，需购买招标文件一套200元，售出不退。
八、中标处理
1．投标单位接到中标通知后一周内与沈阳药科大学签订正式施工合同，否则按废标处理。
2．投标方中标后不可转包。
九、评审办法（满分100分）
1．工程报价（30分）
当有效投标人为5个以上（含5个）时，在有效投标人的投标报价中，去掉最高报价和最低报价后计算平均值，并以此平均值作为基准价；
当有效投标人为5个以下时，以各有效投标报价的平均值作为基准价；
投标人报价等于基准价的得满分30分，低于基准价的每低于1%扣0.4分，高于基准价的每高于1%扣0.6分。
2．商务评分（10分）
（1）近两年的公司业绩，以中标通知书或国家行业认可的获奖证书为标准，每提供一项业绩或获奖证书，可得1分，最高分5分。
（2）投标方具备企业法人营业执照、税务登记、注册资金50万以上、资质等级证书、公司财务状况良好。每一项得1分，最高分5分。
3．技术评审（30分）
（1）投标方具备专业施工队伍、专业技术人员、项目经理、现场施工员、工程造价员，施工人员需有相应工种的作业许可证。最高分5分。
（2）投标方投入相应机械、专业施工设备和工具、劳动力、主要物资配备及进场计划施工计划。最高分5分。
（3）确保工期的技术组织措施。最高分6分。
（4）确保质量技术组织措施。最高分8。
（5）确保安全生产的技术组织措施。最高分6分。
4．现场答辩（30分）
竞争性谈判会议现场从管理方案、管理制度和工作流程以及评委提出的其他问题等方面请投标人进行现场答辩。